🫢Сегодня я впервые за долгое время занялась расклейкой объявлений.
👌Выбрала район Сипайлово, клеила только на Досках объявлений, кто бдит за столбами и заборами 😎
👍Очень впечатлил район, во всех дворах чисто, обработаны клумбы, организованы красивые современные детские площадки.
🤔Почему то, я раньше этого не замечала или это произошло потому что очень сильно увлеклись первичным жильем?
🤓Да, бесспорно новые жилые комплексы строят красиво: уютные холлы, закрытые дворы без машин, шикарные бесшумные лифты, просторные комнаты, витражные окна, красивые фасады и т.д., а если еще добавить быстро развивающуюся инфраструктур внутри жилого комплекса, то там не жизнь, а рай кажется. 🏘️
Но, за этой красотой у большинства семей стоит ипотека в 30 лет. Верно?😩
Хорошо, если покупатель думающий, 🙇как мои многие клиенты.
Если берем на 30 лет, значит гасим в течение 7 лет!
Не больше! А зачем переплачивать банку? 🏦
И если дом 🏡строится, то не тратим на съем, а живем у родственников, 👨👧👦, а еще лучше, когда эта квартира уже вторая или третья и она идет как инвестпроект! 💰
А если нет такой 😭возможности, то зачем вообще лезть в эту сделку? 🧐
Возможность - это когда есть сертификат материнского капитала, либо другие жилищные сертификаты, а еще есть N-ная сумма для первоначального взноса, а еще лучше вдобавок к этому всему еще есть третий ребенок 👼, который родился после 1 января 2019 года – можно в таком случае получить от государства субсидию на частичное погашение ипотеки в размере 450 тыс. руб.
А если всего этого нет? 😳То тогда лучше рассмотреть вторичный рынок!
Есть у нас в городе не плохие районы, с сильно развитой инфраструктурой, со школами и с детскими садами, но пусть это будет вторичный рынок, который строился уже после 1990-х годов! 🥸
А какие плюсы вы получите?
✅1. Квартира уже с ремонтом, хоть каким, но все же в некоторые даже можно заехать сразу после сделки и жить.
✅2. Вы всегда покупаете стены в том или в ином районе. Можно эти стены сразу выбрать в уже развитом районе со всей инфраструктурой.
✅3. Вы не переплачиваете за аренду, пока строится ваш дом
А какие вы видите плюсы во вторичном жилье? Пишите в комментариях! 😊
